Eine Umfrage der Harvard Business School ergab, dass 78% der Babyboomer und Millennials ein Haus kaufen möchten. Die Falle? Die meisten “denken”, dass sie es sich nicht leisten können.
In vielen Fällen kann dies zutreffen. Die Forschung hat aber auch viele Dosen entdeckt. Wie sich herausstellte, hatten viele genug Einkommen, Kredit und Arbeitszeit, um sich für die vielen Einstiegsprogramme und Stipendien zu qualifizieren, die ich in diesem Artikel erwähne.
Hinweis: Durchsuchen Sie alle fett gedruckten Sätze bei Google nach weiteren Informationen.
- Darlehen der Bundeswohnungsverwaltung (F.H.A.).
Wenn Sie einen Kredit-Score von mindestens 580 haben, können Sie sich für eine Hypothek für nur 3,5% des Preises des Hauses qualifizieren.
F.H.A-Darlehen haben mehr neuen Hausbesitzern geholfen als jede andere Art von Darlehen.
- Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung der Vereinigten Staaten (H.U.D.).
H.U.D bietet je nach Bundesstaat, Stadt oder Region, in der Sie leben, viele neue Zuschüsse für Hausbesitzer und zinsgünstige Darlehen an.
Hinweis: Für diejenigen, die jetzt in öffentlichen oder staatlichen Wohnhäusern leben, sind Sie möglicherweise berechtigt, das Haus, die Wohnung oder die Wohnung, in der Sie jetzt leben, über das HUD Social Housing Home Ownership Program zu erwerben.
- Darlehen V. A (Veteranenverwaltung).
Wenn Sie ein aktiver Mitarbeiter oder ein Veteran sind, haben Sie möglicherweise Anspruch auf ein zinsgünstiges Darlehen ohne Anzahlung. Das VA-Darlehen ist die billigste Hypothek auf dem Markt, da Sie keine Hypothekenversicherung abschließen müssen.
- Das Good Neighbour Next Door-Programm.
Dieses neue Eigenheimkäuferprogramm bietet ein Eigenheim mit bis zu 50% Rabatt auf den Verkaufspreis. Um berechtigt zu sein, müssen Sie Lehrer, Polizist, Feuerwehrmann oder Rettungssanitäter sein. Eine Anzahlung von 100 $ ist ausreichend.
Sie müssen sich verpflichten, mindestens 36 Monate im Haus zu leben.
- Energieeffiziente (oder umweltfreundliche) Hypothek.
Die energieeffiziente Hypothek wurde geschaffen, um neuen Hausbesitzern dabei zu helfen, ihre Häuser energieeffizienter zu gestalten. Diese Darlehen sind durch die VA- und FHA-Programme versichert.
Mit dieser Hypothek können Sie ein energieeffizientes Haus bauen, ohne eine größere Anzahlung leisten zu müssen.
- HomeReady HomePath-Hypothek.
Ein weiteres beliebtes Programm für Erstkäufer. Für Qualität müssen Sie einen kurzen Kurs über Käufer machen. Nach Abschluss des Kurses erhalten Sie 3% auf die Abschlusskosten eines Hypothekendarlehens. Die Anzahlung von 3% ist geringer als das niedrigste FHA-Darlehen.
- HUD Dollar Home Programm.
Nach 180 Tagen auf dem Markt werden einige nicht verkaufte HUD-Immobilien 10 Tage lang exklusiv lokalen Behörden für 1 USD angeboten. Lokale Stadtzentren bieten diese Immobilien dann den Bewohnern an, um Gemeinden oder Nachbarschaften wiederzubeleben. - USDA-Wohnungsbaudarlehensprogramm.
Dieses Programm konzentriert sich auf Häuser, die sich hauptsächlich in ländlichen Gebieten befinden. Wenn Sie ländliche Gebiete wollen oder tolerieren können, könnte dieses Darlehen für Sie sein. Dieses Programm garantiert 90% des Darlehens, was bedeutet, dass keine Anzahlung erforderlich sein kann und das Darlehen fixiert ist. Sanft!
Dies sind die 7 besten Programme, die für Startups zu Hause verfügbar sind. Wie immer kommen und gehen Regierungsprogramme, ebenso wie Meereswellen. Aber zum Zeitpunkt des Schreibens helfen diese Programme Tausenden von neuen Käufern von Eigenheimen, die dachten, sie könnten sich kein Eigenheim leisten, um ihre Träume zu verwirklichen. Schau sie dir an … du könntest der nächste sein!
Erstkäuferliebe und andere Geschenke
- Keine Strafe.
Ein neuer Käufer von Eigenheimen kann Roth IRA-Beiträge in Höhe von bis zu 10.000 US-Dollar abheben, um das Eigenheim ohne Strafen zu bezahlen. Erkundigen Sie sich bei Ihrem Steuerberater nach den neuesten Regeln.
- Immobilienmakler. Diese Person kann Ihre größte Informationsquelle sein, wenn Sie nach Ihrem ersten Zuhause suchen. Sie kennen Ihren lokalen Immobilienmarkt, die Vor- und Nachteile bestimmter Häuser. Sie können Ihnen bei der Auswahl des richtigen Hauses für Ihre persönlichen und finanziellen Bedürfnisse und mehr helfen. Der beste Teil? Sie sind kostenlos, wenn Sie ein Käufer sind.
- Vorabgenehmigungen. Ein weiterer großer Vorteil sind Vorabgenehmigungen. Sie helfen Ihnen, Zeit und Energie zu sparen. Wie? ‘Oder’ Was? Sie geben Ihnen die Preisspanne an, die Sie sich leisten können, damit Sie und Ihr Immobilienmakler wissen, welche Häuser Sie sich ansehen müssen.
- Steuergutschrift für Erstkäufer (HBTC): Die HBTC ist eine nicht erstattungsfähige Steuergutschrift für Erstkäufer und hat einen Wert von 750 USD.