- „Notwendige Reparaturen“ erhöhen den Wert Ihres Hauses – Im Allgemeinen können Sie mit einer Wertsteigerung Ihres Hauses rechnen, wenn Sie beispielsweise die Klimaanlage, den Ofen oder das Dach austauschen. Sie erhalten ein höheres Gebot für Ihr Haus als ohne. Während der Gedanke, ein Haus mit einem alten Warmwasserbereiter zu kaufen, den Sie ersetzen müssen, wie ein Killer erscheint, zahlen Sie weniger, als wenn sie es für Sie aufgerüstet hätten (verwenden Sie dies immer als Stromverhandlung! Beachten Sie, was das Haus ist wert). Diese Kombination kann eine großartige Möglichkeit sein, ein schönes Zuhause für ein gutes Geschäft zu kaufen.
- Designänderungen „No Regrets“ – Dieses Parkett gibt es schon lange genug, um das Bedauern, es zerrissen und ersetzt zu haben, beiseite zu legen. Diese Fliese der 80er Jahre, zögern Sie nicht, sie abzureißen. Die Trends verblassen und es ist besser, Fliesen zu schneiden, die ihre Blütezeit überschritten haben, als eine brandneue Fliese, die kaum verwendet wird. Und Sie können es durch alles ersetzen, was Sie möchten, während Bauherren normalerweise eine Auswahl haben.
- Charmantes “Altes Haus” – Es ist teurer, neue “charmante” Details zu kaufen. Wie bei alten Fliesen und Fußböden haben die Kronenleisten und geschnitzten Holzdetails, die oft in älteren Häusern zu finden sind, “ihre Gebühren bezahlt” und es ist billiger, in diesem älteren Haus zu kaufen. Sie werden feststellen, dass das Dekorieren mit diesen Details ein Genuss ist, weil sie optisch interessant und schön sind.
- Günstiger im Voraus zu kaufen – Ältere Häuser sind möglicherweise günstiger im Voraus zu kaufen, wenn dieselbe Fläche in derselben Gegend vorhanden ist. Es hat viel mit den Arbeitskosten zu tun, die mit dem Neubau verbunden sind. Sie zahlen die Löhne der Menschen, wenn Sie diese Häuser kaufen, und kaufen nur den Immobilienwert eines älteren Hausverkäufers.
- Etablierte Nachbarschaften – Ältere Häuser befinden sich in älteren Nachbarschaften und das kann schönen Schatten mit altem Baumbestand, grasbewachsenen Gärten, Parks und vielem mehr bedeuten. Wenn Sie durch ein älteres Viertel gehen, werden Sie die Vorteile einer reifen Landschaftsgestaltung und die Vielfalt der Menschen, die dort leben, sehen.
- Renovierungsoptionen – Da Häuser oft billiger sind, Grundstücke normalerweise größer sind und die Häuser nicht so nahe beieinander liegen, gibt es normalerweise viel Platz, um ein älteres Haus zu renovieren. Gehen Sie voran, kombinieren Sie das mit # 2 und Sie tun es, um es zu verdienen, richtig?
- Energieeffizienz – Ja! Erstaunlicherweise sage ich Ihnen, dass der Kauf eines älteren Hauses Ihrem Bankkonto zugute kommen kann. Kleine Häuser sind billiger zu heizen und zu kühlen. Solange Sie vorhandene Isoliereigenschaften besitzen oder aufrüsten, sind kleinere Räume und niedrigere Decken erheblich billiger, um komfortabel zu bleiben. Andererseits waren ältere Häuser nicht mit einer modernen Klimaanlage und Heizung ausgestattet, daher wurden sie mit Funktionen gebaut, die sie kühler hielten (kein Strom, niedrigere Stromrechnungen!).
- Bereits entdeckte und gelöste Probleme – Vorausgesetzt, die Vorbesitzer waren keine D-Taschen, sind alle Probleme, die beim Bau der Häuser aufgetreten sind, bereits gelöst. Dinge wie der Einzug sind wahrscheinlich schon passiert (wahre Geschichte – meine Eltern haben ein neues Gebäude gekauft und sie haben riesige Flecken um die Türen auf einer Seite ihres Hauses, von wo aus sie die Risse im neuen Haus repariert haben).
- Verschiedene Auswahlmöglichkeiten / Stile / Designs / Layouts – Wenn Sie bei einem Builder kaufen, erhalten Sie Optionen. Diese Optionen stimmen mit der Auswahl aller anderen vom Bauherrn verkauften Häuser überein. Wenn Sie in einem älteren Viertel kaufen, können Sie aus einer Vielzahl von Stilen, Auswahlmöglichkeiten und Oberflächen auswählen.
- Lage – Ältere Häuser befinden sich normalerweise näher an den gewünschten Stadtteilen. Mein älteres Haus liegt in Strandnähe, andere ältere Häuser in unserer Stadt befinden sich in schönen Vierteln etwas außerhalb des Zentrums. Die neueren Häuser sind normalerweise auf einem alten Gebiet voller Bäume gebaut und liegen ziemlich abgelegen (und wenn Sie aus dem Weg gehen möchten, gibt es normalerweise einige schöne alte Bauernhäuser!)
- Schnellerer Umzug – Es ist sinnvoll, dass ein bereits gebautes Haus schneller bezogen werden kann als ein Haus, das es noch nicht gibt, nicht wahr?